Nutzfläche ca. 1.145 m² und Freifläche ca. 2.300 m² - KLAUS ABELE – GEWERBE- UND INDUSTRIEIMMOBILIEN ULM

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Abele Gewerbe- Industrieimmobilien

Ludwigstraße 11, 89231 Neu-Ulm

info@gewerbeimmo-ulm.de

Klaus Abele

+49 170 9269558

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Nutzfläche ca. 1.145 m² und Freifläche ca. 2.300 m²

Eckdaten

Art Produktions- und Lagerflächen
Lage 89081 Ulm
Miete zzgl. NK 6.950,00 €
Nebenkosten 2.118,00 €
Grundstück ca. 3.000 m²
Gewerbefläche ca. 1.145 m²
Bürofläche ca. 150 m²
Kellerfläche ca. 80 m²
Baujahr 1985
Gesamtfläche ca. 1.145 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 30
Bezugstermin sofort
Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
Bodenbelag Beton
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 5434
Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

* Energieausweis ist in Bearbeitung

Das Solitärobjekt steht auf einem ca. 3.000 m² Grundstück mit –
* Halle ca. 615 m²
* Werkstatt ca. 110 m²
* Leichtbauhalle mit ca. 190 m² steht neben der Hauptfläche
Kopfbau Verwaltung:
EG ca. 85 m²
1 OG ca. 65 m²

Lage

Ulm in einem sehr bevorzugten Gewerbegebiet

Ausstattung

* 3 Sektionaltore zur direkten Einfahrt in die Halle
* Tore sind Überdacht
* rundum Zaunanlage

Rechtliches

3,57 Nettomieten incl. MwSt.