Abele Gewerbe- Industrieimmobilien

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Ludwigstraße 11, 89231 Neu-Ulm

info@gewerbeimmo-ulm.de

Klaus Abele

+49 170 9269558

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Wunderbare Liegenschaft mit 2 super gedämmten Kalt- Hallen und separaten Büro Cubus sowie Freifläche

Eckdaten

Art Produktions- und Lagerflächen
Lage 89250 Senden
Preis auf Anfrage ja
Grundstück ca. 2.650 m²
Gewerbefläche ca. 675 m²
Bürofläche ca. 80 m²
Baujahr 2023
Gesamtfläche ca. 675 m²
Nutzfläche ca. 675 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 12
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Beton Epoxidharzboden
Zustand Erstbezug
Immobilien-ID 5442
Provision inkl. MWST ja
Provision 3,57 Kaltmieten

Immobilie

Wunderbare Liegenschaft mit 2 super gedämmten Kalt- Hallen und separaten Büro Cubus sowie Freifläche

Dieses Anwesen ist einfach nur Klasse in der Aufteilung, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten.
Die erste Halle wurde im Jahr 2022 mit ca. 400 m² fertig gestellt.
Die zweite Halle ist ein Neubau und wird im Jahr 2025 mit ca. 195 m² fertiggestellt.
Der separate Bürobau wurde im Jahr 2022 mit ca. 80 m² gebaut und wird nach den Wünschen des Mieters,
wenn möglich, fertiggestellt.

Es wird kein Energieausweis benötigt da es sich um sehr gut gedämmte Kalthallen handelt.

Lage

Im Osten von Steinberg / Staig, ca, 3,5 Km von Senden
6 Km bis Senden zur B28 – nach Ulm bzw. Autobahnzubringer zur A7

Ausstattung

Starkstrom
Sektionaltore teilweise LKW Einfahrt möglich
Kranbahn mit 5 Tonnen
Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor
Colt- Dach ( Lichtkuppeln ) in der Halle aus 2022

Es wird kein Energieausweis benötigt da es sich um sehr gut gedämmte Kalthallen handelt.

laderampe

Rechtliches

3,57 Kaltmieten incl. MwSt.