Abele Gewerbe- Industrieimmobilien

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Ludwigstraße 11, 89231 Neu-Ulm

info@gewerbeimmo-ulm.de

Klaus Abele

+49 170 9269558

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Wunderbare Liegenschaft mit 2 Hallen und Büro sowie Freifläche

Eckdaten

Art Halle
Lage 89250 Senden
Kaufpreis 1.450.000,00 €
Grundstück ca. 2.650 m²
Gewerbefläche ca. 675 m²
Bürofläche ca. 80 m²
Baujahr 2023
Gesamtfläche ca. 675 m²
Nutzfläche ca. 675 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 12
Bezugstermin sofort
Bodenbelag Beton
Zustand Erstbezug
Immobilien-ID 5435
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese tolle Liegenschaft ist einfach nur Klasse in der Aufteilung, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten.
Die erste Halle Neubau im Jahr 2022 mit ca. 400 m²
Die zweite Halle Neubau im Jahr 2025 mit ca. 195 m²
Der separate Bürobau im Jahr 2022 mit ca. 80 m²

Es wird kein Energieausweis benötigt da es sich um sehr gut gedämmte Kalthallen handelt.

Lage

Im Osten von Steinberg / Staig, ca, 3,5 Km von Senden
6 Km bis Senden zur B28 – nach Ulm bzw. Autobahnzubringer zur A7

Ausstattung

Starkstrom
Sektionaltore teilweise LKW Einfahrt möglich
Kranbahn mit 5 Tonnen
Rundum Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor
Colt- Dach ( Lichtkuppeln ) in der Halle aus 2022

Es wird kein Energieausweis benötigt da es sich um sehr gut gedämmte Kalthallen handelt.

laderampe DV Verkabelung

Rechtliches

3,57 % aus dem protokollierten Kaufpreis