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Haus Einsingen
Büroetagen, Erdgeschoß und 1 OG mit interner Treppe verbunden
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 89079 Ulm
- Miete zzgl. NK 3.340,00 €
- Nebenkosten 590,00 €
- Gewerbefläche ca. 358 m²
- Bürofläche ca. 358 m²
- Zimmer 11
- Kellerfläche ca. 30 m²
- Baujahr 1983
- Nutzfläche ca. 358 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 8
- Garagenanzahl 2
- Kaution 3 Bruttomieten
- Garagenmiete 80,00 €
- Stellplatzmiete 15,00 €
- Bezugstermin 01.04.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5390
- Provision 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Mieteinheit hat zwei Etagen, Erdgeschoß und das 1 OG. Diese sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Pro Etage gibt es 1 Toilette. Im UG ist noch ein Tresorraum von einer ehemaligen Bank. Die Räumlichkeiten überzeugen zudem durch die Helligkeit die durch die vielen Fenster gegeben sind.
Mietpreis + Nebenkosten sind Netto zuzüglich MwSt. 19 %
Lage
Einsingen liegt südwestlich von Ulm an der B311. In Einsingen gibt es einige
kleine Gewerbeeinheiten und alles für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 12 Minuten in Ulm oder auf der Autobahn A8/A7.
Ausstattung
– Boden belegt mit Kugelgarnteppichboden
– 3 getrennte WC´s
– 2 separate Eingang´s Möglichkeiten
– Kabelkanäle rund um sowie Bodentank´s
– Registratur
– teilweise Bodentiefe Fenster
– 2 Garagen für je monatlich € 80,00
– 8 Kfz- Außenstellplätze für je monatlich € 15,00
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 87 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 14.04.2023
- Energieausweis gültig bis 13.04.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Rechtliches
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt
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