[ alle Immobilien ][ Exposé ausdrucken ]

Exposé #87 • Leipheim - Pro Areal !! Neubaufläche im 1 OG, freie Einteilung noch möglich

Bürofläche / Miete

Adresse

Albert-Einstein-Straße 10
DE-89340 Leipheim
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:0,01 EUR
  • Nettokaltmiete:1.120,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer:ja
  • Betriebs-/ Nebenkosten:224,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Stellplatzmiete:15,00 EUR
  • Kaution:3 Bruttowarmmieten
  • Courtage / Provision:3,57 Kaltmieten inkl MwSt
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gesamtfläche:ca. 112 m²
  • Anzahl separater WC's:2
  • Gewerbefläche:ca. 112 m²
  • Bürofläche:ca. 112 m²
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Nutzfläche:ca. 112 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:2
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Erdwärme
  • barrierefrei:ja
  • Personenaufzug:ja
  • Technik:Kabelkanäle
  • Verglasung:dreifach verglast

Zustandsangaben

  • Baujahr:2017
  • Alter:Neubau
  • Zustandsart:nach Vereinbarung
  • Bauphase:im Bau

Umfeld

  • nächste Stadt:Günzburg
  • Gebiet:Gewerbegebiet
  • Gewerbegebiet:A-Lage
  • Distanz zur Autobahn:ca. 2 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • Räume veränderbar:ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:C
  • erstellt am:08.02.2016
  • gültig bis:07.02.2026
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 84,73 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Strom:ca. 47,16 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Heizung:ca. 48,78 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

- die Aufteilung der Räume kann nach Ihren Wünschen erfolgen
- hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden
- Dreifachverglasung
- OWD - Decke
- Beleuchtung ( LED und somit Stromsparend )
- Kabelkanäle rundum
- Glasfasertapeten
- Parkplätze sind für Sie und Ihre Kunden vorhanden und können mit angemietet werden

Beschreibung der Lage

Das neue interkommunale Gewerbegebiet Pro-Areal Günzburg/Leipheim/Bubesheim liegt unmittelbar an der A8 un der B10, also an den wichtigsten Verkehrsachsen von Nord nach Süd und West nach Ost.
Desweiteren sind fünf internationale Flughäfen im Umkreis von 200 km zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

Mietpreis auf Anfrage !*
Die Büroflächen befinden sich in einem neuen Bürogebäude im Pro-Areal - Leipheim, im 1.Stock. Für Sie und Ihre Kunden steht ein Personenauszug zur Verfügung.
Die Aufteilung der Bürofläche und somit der Räume kann nach Ihren Vorstellungen erstellt werden. Der Neubau lässt somit keine Wünsche offen.

Agentur

  • Firma
    Abele Gewerbe- Industrieimmobilien
  • Adresse
    Ludwigstraße 11
    DE-89231 Neu-Ulm
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.gewerbeimmo-ulm.de
  • Telefon (Zentrale)
    0170/9269558
  • Fax (Zentrale)
    0731.2507316
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] gewerbeimmo-ulm [.] de
[ alle Immobilien ][ Exposé ausdrucken ]