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Exposé #74 • Großzügige und helle Büro-, Studio-, Ladenfläche..... mit Parkplätzen

Bürofläche / Miete

Adresse

Germanenstraße 14
DE-89250 Senden
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:3.900,00 EUR
  • Nettokaltmiete:3.900,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer:ja
  • Betriebs-/ Nebenkosten:690,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Stellplatzmiete:40,00 EUR
  • Kaution:9000
  • Kautionsbetrag:9.000,00 EUR
  • Courtage / Provision:3,57 Kaltmieten inkl MwSt
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gesamtfläche:ca. 400 m²
  • Anzahl separater WC's:1
  • Gewerbefläche:ca. 400 m²
  • Bürofläche:ca. 400 m²
  • Anzahl Stellplätze:10
  • Nutzfläche:ca. 400 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Etage:Erdgeschoß
  • Heizungsart:Fußbodenheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Keller:ja
  • Verglasung:Sonnenschutz, doppelt verglast

Zustandsangaben

  • Baujahr:2010
  • Zustandsart:neuwertig

Umfeld

  • nächste Stadt:Ulm, Neu Ulm
  • Gebiet:Gewerbegebiet

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • verfügbar ab:01.10.2018
  • verfügbar ab:ab sofort
  • Räume veränderbar:ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:D
  • erstellt am:26.01.2015
  • gültig bis:25.01.2025
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 127,2 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:nein

Beschreibung im Detail

EG-Lage mit großzügigen Schaufensterfronten. Ausbau zwischen klassich und Loftähnlich. Absolut individuell gestaltbar. Ideal für inovative, gestaltungsfreudige Menschen. 10 zugewiesene Parkplätze.

Beschreibung der Lage

Die Präsentationsfläche befindet sich im Gewerbegebiet und kann von der Bundesstraße sehr gut beworben werden.
In der Nachbarschaft befinden sich Möbel Inhofer, Interni, Mc Donald´s, Joos. Senden erreichen Sie bequem über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B28.

Beschreibung der Ausstattung

Büro-, Studio-, Ladenfläche ....
Diese EG-Mietfläche befindet sich auf einer Ebene. Der vordere Bereich ist mit Marmorfliesen belegt und wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Im hinteren Präsentationsraum wurde Sichbeton verwedet-geheizt wird dort mit Deckenheizung. Die Warenanlieferung kann vom Hof, ebenerdig erfolgen. Im UG befinden sich zwei Lagerräume und das WC.

Agentur

  • Firma
    Abele Gewerbe- Industrieimmobilien
  • Adresse
    Ludwigstraße 11
    DE-89231 Neu-Ulm
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.gewerbeimmo-ulm.de
  • Telefon (Zentrale)
    0170/9269558
  • Fax (Zentrale)
    0731.2507316
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] gewerbeimmo-ulm [.] de
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